珠海卫安对新建房屋白蚁预防处理的步骤如下：
 一、环境调查，灭治蚁患 
    白蚁预防工程签约后对建筑楼房工地外围环境进行白蚁种类、分布和为害情况的调查，发现白蚁巢穴和蚁源隐患，及时进行灭治，防止以后蔓延危害。
    施工场地要求
    1、开挖出来的树根、木桩和建筑剩余木质废料，必须全部清理搬走。
    2、完成所挖掘工作，处理区内无任何杂物堆放。
    3、尚未灌注水泥以前，完成回填土，地面平整。 
 二、基础药物处理
    1、有地下室的高层建筑，地下室外墙做好防水保护构造层后,回填至室外地坪设计标高时，沿外墙50厘米范围内进行施药，药液渗透深度约30厘米；散水时应及时施工，使形成防蚁屏障

，防止白蚁从外围地下室蔓延进入。
    2、无地下室的多层建筑，首层室内外回填土平整后,浇筑混凝土垫层和散水前沿外墙基外侧50厘米范围内进行施药，药液渗透深度约30厘米；形成防蚁屏障，防止白蚁从地下蔓延进入。
    3、室内墙体喷药。
    4、管道防蚁处理。
    5、电梯井、竖向管井防蚁处理。
    6、变形缝沿缝向下施药，防止白蚁向缝隙侵入。
    7、电缆沟防蚁处理 
 三、 绿化、观赏树木及花坛处理 
    木构件的预防
    1、建筑物内木构件与墙、楼面、地面接触的部位应进行预防处理。
    2、建筑物内电线插座合空位和木板、配电箱预留空位、残留木模板、地楞、垫木、支撑木必须进行防蚁处理。